SÁP NHẬP ĐÀ NẴNG - QUẢNG NAM: TÁI ĐỊNH VỊ BẢN ĐỒ KINH TẾ & BĐS MIỀN TRUNG

NGÀY 12/6/2025 CÔNG BỐ SÁP NHẬP ĐÀ NẴNG - QUẢNG NAM

Sáng 12/6/2025, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025.

Kể từ ngày Nghị quyết có hiệu lực, ngày 12/6/2025, cả nước có 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố. Theo đó, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam chính thức sáp nhập, thành thành phố mới có tên gọi là thành phố Đà Nẵng.

Sau khi sắp xếp, thành phố Đà Nẵng có diện tích tự nhiên là 11.859,59 km2, quy mô dân số là 3.065.628 người.

Đặc biệt, Đà Nẵng được xác lập là trung tâm hành chính - đầu não điều hành toàn khu vực đô thị mới. Một sự dịch chuyển chiến lược trên bản đồ phát triển kinh tế, hạ tầng, dân cư và bất động sản khu vực miền Trung.

ĐÔ THỊ MỞ RỘNG, ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN MỚI CHO ĐÀ NẴNG

Việc sáp nhập giúp Đà Nẵng mở rộng không gian phát triển đô thị, gia tăng quy mô dân số và nguồn lực liên kết vùng. Giờ đây, Đà Nẵng đang dần định hình thành trung tâm động lực phát triển miền Trung, với hành lang phát triển kéo dài từ biển đến núi, từ sân bay quốc tế đến cảng biển, từ công nghệ cao đến du lịch sinh thái:

✨Hạ tầng giao thông vượt trội: Hai sân bay quốc tế (Đà Nẵng, Chu Lai) và hệ thống cảng biển quan trọng, cao tốc, đường ven biển…, tạo thành mạng lưới kết nối hoàn chỉnh, gia tăng giá trị các khu đất ven giao thông huyết mạch.

✨Du lịch liên vùng mạnh mẽ: Liên kết các điểm đến nổi bật như Hội An, Mỹ Sơn, Mỹ Khê, Bà Nà Hills,... hình thành chuỗi điểm đến hấp dẫn bậc nhất cả nước.

✨Kinh tế: Kết hợp giữa khu công nghệ cao Đà Nẵng, khu kinh tế mở Chu Lai, các khu công nghiệp ven biển, và sắp tới Đà Nẵng được chọn xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, khu vực sáp nhập sẽ trở thành cực tăng trưởng mới của miền Trung.

Và đặc biệt, tạo ra “bản đồ giá trị” hoàn toàn mới cho thị trường bất động sản.

BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG TĂNG TỐC NHỜ LÀN SÓNG SÁP NHẬP

Sự thay đổi cấu trúc đô thị cùng vị thế trung tâm vùng đang thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản Đà Nẵng:

✨Sức hút đầu tư gia tăng:

Không gian đô thị mở rộng đồng nghĩa với thị trường bất động sản quy mô lớn hơn, nhu cầu nhà ở - thương mại - dịch vụ sẽ tăng mạnh, đặc biệt tại các quận trung tâm như Hải Châu, Sơn Trà,…. Nhiều nhà đầu tư đã sớm đón đầu làn sóng, đẩy lượng giao dịch căn hộ tăng đáng kể trong nửa đầu 2025.

✨Gia tăng nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp:

Khi cơ quan đầu não, trung tâm điều hành hành chính đặt tại Đà Nẵng, kéo theo làn sóng di chuyển của cán bộ, chuyên gia, quản lý cấp cao đến an cư tại đây, mở rộng nhóm khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ chuẩn sống cao cấp ngay trung tâm.

Các “vùng lõi” hành chính - tài chính - thương mại mới sẽ trở thành điểm nóng hút cung cầu, làm thay đổi mặt bằng giá trị bất động sản.

✨Tăng tốc đầu tư hạ tầng, dịch vụ, tiện ích:

Hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị, tiện ích công cộng sẽ được nâng cấp toàn diện để đáp ứng vai trò trung tâm vùng, góp phần nâng cấp chất lượng sống toàn diện và đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng theo.

✨Đà Nẵng định hình lại thị trường căn hộ cao cấp:

Không còn là thị trường nghỉ dưỡng ngắn hạn đơn thuần, bất động sản Đà Nẵng nay trở thành thị trường an cư - đầu tư thực, với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp ven sông, ven biển, tại lõi trung tâm ngày càng khan hiếm.

NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ NỔI BẬT TẠI ĐÀ NẴNG 2025

Trong bối cảnh chuyển mình mạnh mẽ của đô thị Đà Nẵng, thị trường căn hộ đang ghi nhận làn sóng quan tâm ngày càng tăng cao, đặc biệt tại các khu vực trung tâm - ven sông - ven biển, nơi tập trung những dự án được đánh giá cao về vị trí, pháp lý và tiềm năng khai thác bền vững:

• Trung tâm Hải Châu, nơi được định hướng trở thành lõi tài chính - hành chính mới, các dự án như Sun Solar Residence, The Filmore Da Nang đang được giới đầu tư đánh giá cao nhờ vị trí "điểm lõi" và nguồn cung cực kỳ giới hạn.
• Trong khi đó, dòng sản phẩm ven sông như Sun Cosmo, Sun Ponte, Sun Symphony ghi điểm nhờ lợi thế phong thuỷ, thiết kế bài bản và được phát triển bởi Sun Property.
• Ở phía Đông thành phố, Sun Costa Residence đang nổi lên như một biểu tượng nghỉ dưỡng - đầu tư, nằm sát biển Mỹ Khê, tuyến bờ biển được đánh giá là có tiềm năng tăng giá ổn định sau khi hạ tầng khu vực được mở rộng.

Điểm chung của những dự án này là đều đến từ chủ đầu tư uy tín (Sun Group, Filmore Development), có năng lực phát triển lâu dài và tầm nhìn đồng hành cùng chiến lược phát triển đô thị Đà Nẵng trong giai đoạn mới.

LIÊN HỆ NHẬN TƯ VẤN CHI TIẾT

Có thể nói, hậu sáp nhập sẽ vẽ lại bản đồ đầu tư bất động sản toàn miền Trung. Ai sở hữu căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng hôm nay, chính là đang giữ vị trí vàng trong tâm thế đô thị tương lai.

Để tìm hiểu thêm về các dự án nổi bật và cơ hội đầu tư phù hợp xu hướng phát triển mới, vui lòng liên hệ TATILAND qua hotline 0905 808 818 để được tư vấn chi tiết!